幻天小说网 > 都市小说 > 重生之炒房王 > 98.全场唯一真正预言家
    且不论宁枫在薛一海面前默认的数模是不是确有其事,但是刘雪莲到钱塘市撑死也就半年光景,却能把这虽然不算隐秘但是买不进圈子就觉得不可能知道的消息这样平平淡淡的丢出来!这样看来众家公司把她扔出来当封疆大吏绝不会是无的放矢,更说明了他们在钱塘市的所图甚大!

    宁枫前世也是只闻其名,不见其人!一方面是竞业公司的,不方面,另一方面,更主要的还是没资格!一个是每个月撑死一单的小经纪人,一个是全国最大房产中介公司的一方掌舵人,这其中的鸿沟比马里亚纳海沟还要深!

    但是宁枫却清楚的知道众家公司虽然在进入钱塘市的时候引起了轩然大波,可后来的发展却有着明显的水土不服!

    众家公司独占京华半壁江山,其吸金能力绝非其他公司可比的!再加上现在玩起了资本,几个大风头站在其背后提供者大笔的资金!所以众家公司扩张的方式一向是野蛮而霸道的!

    在北方数个大城市,无不是砸下重金,一下子横扫市场!只要占据了垄断地位,前期的投资也都会在极短时间内回本!更何况众家公司在北方的知名度之大是南方许多地方性公司不能想想的!这样的成功案例也让很多经济学家感叹其狼性!

    但是作为众家公司迈过长江侵入江南市场的第一站,钱塘分公司却撞了个头破血流!一方面是钱塘市的市场本就趋于饱和了,一些有能力的店长或是区域经理单飞开出的小公司,每年能有个几十上百万的盈利,相对于市场来说无非沧海一粟,没有人会去计较他们!

    然而众家公司却是要动摇整个钱塘市的格局,搅动整个江湖,这就怪不得大家把他标狼打了!你不是有狼性么?查杀的就是你!不仅如此,女巫还得毒你,猎人临走的关头还要带你一枪!

    这就导致了众家公司虽然顺利在钱塘市落脚,但是相比它的规模和成本,其盈利能力却始终跟不上节奏,得了个不伦不类的尴尬下场!

    宁枫如果还是当年那个没见过大世面的愣头青,说不准还真就被众家公司偌大的名头和刘雪莲的低姿态说动了!

    但是他早知道结果,又怎么会自己入狼坑?他可是全场唯一真正预言家啊!

    “朱曼春回众家公司会是什么职位?”宁枫没头没脑的忽然问道。

    刘雪莲不解,却回答道会是区域经理。

    宁枫点点头,又扯了另一个话题问道:“刘总觉得众家公司的经营模式能够在钱塘市生存下来么?”

    尽管宁枫没有正面回答他的问题,不过刘雪莲还是有些小傲娇的说到,我们的经营模式在那么多城市都获得了成功,这个问题应该我问你才对!

    宁枫微微一笑:“绝对真房源?卖方市场策略?这些路子在钱塘市可未必讨喜哦!”

    刘雪莲一怔,随即露出一副见了鬼的惊恐表情,她拿起宁枫扔在桌上的香烟抽出一根,点烟的时候却因为双手微微发抖险些烧着自己!好容易把香烟点燃,她深深吸了两口后,镇定下来问道:“你是怎么知道我们的经营策略的?”

    这些方案在众家公司内部都是绝对机密!无怪乎刘雪莲会如此失态!

    先前她说众家公司的市场部牛掰,却是发自肺腑!想要侵占一个市场,没有安身立命之根本的策略怎么可能做到?

    众家公司的市场部也早就发现了钱塘市中介市场的诟病,那就是网络上不真实的房源以及因为限购令导致房价跌落而产生的买方市场!

    所有经纪人都会使用网络端口,在这些大型房产门户网站上发布房源来招揽客户!但是为了自己的房源能排名靠前,同时能够更多的吸引客户,端口上的房源价格往往跟真实价格出入甚大!

    一套实际售价200万的房子,经纪人就敢挂到170万,甚至150万!挂低至少30万已经是大家的共识了!

    虽然客户们对这种现象深恶痛绝,但是每每搜索房源却还是忍不住会把排序选为价格从低到高!这是人的共性,也就是存在即合理的最佳解释!

    而众家公司的所谓绝对真房源策略,就是喊出众家公司的房源绝对真实的口号!相辅相成的,是众家公司本身就拥有官网,众家网!

    至于买方市场,则是因为低迷的行情导致许多房子都是有价无市!价格挂高了根本卖不动,掌握着现金的客户可挑选的余地之大,达到了十年来的最高!

    众家公司也就是想接着现在已经渐渐好起来的行情,主推房源条件好价格却偏高的房子,以求在房东群体中获得好感,从根本上把握房源从而收取独家房源,截流其他公司的可售房源!

    尽管这样的举动非常得罪客户,但是不可否认的是,众家公司确实在相当长的一段时间内,所成交的都是价格偏高的房源,房东的信任度也相当之高!给很多公司造成了相当大的困扰!

    而这些机密方案,目前为止除了刘雪莲以及钱塘分公司几个部门的头头知道,其他人人可是一个都没有透露!但是宁枫就这样随口说了出来,表情自信,显然十分的笃定!

    宁枫故作高深的一笑道,你不用管我是怎么知道的,我只是想告诉你,这个策略在钱塘市未必行得通!

    刘雪莲并不怀疑宁枫的话!事实上自从她第一次见到宁枫后,再加众家总公司市场部给出的结论,以及网络上对宁枫的吹捧,她本人也早就把宁枫当作一个方向灯在看待了!

    “你为什么要帮我?”刘雪莲道。宁枫不肯加入众家公司,却肯直言众家公司的策略失误,让她有些不解!

    “多一个朋友总比多一个敌人好!不是么?”宁枫笑着起身道:“刘总只要记得我对你们众家是抱着善意的,就行了!回见!”

    说罢,宁枫大摇大摆的转身离开,经过那名服务生的时候还冲着他玩味的一笑,弄得那个撑死只有18岁却确实皮囊上佳的男孩顿时满脸通红!

    刘雪莲望着宁枫的背影陷入沉思!虽然宁枫的直言不讳让她确实心怀感激,但是钱塘分公司内部的一场大清洗却势在必行了!尽管可能会面临暂时无人可用的尴尬境地,但是总好过在将来不知道哪个时刻被人在背后捅进更深的一刀!

    被这些事情弄得有些心烦意乱的刘雪莲有些燥意,猛然间瞥见那个服务生正一脸希冀的看着自己,不由得小腹中燃起一团火焰!

    “小伙子,你叫什么名字?”刘雪莲冷冷问道。

    离开的宁枫实际上并没有走出多远,打了个弯又绕了回来。他看着刘雪莲带着那个一脸兴奋的服务生一起上了车,不由得发出一声冷笑,暗骂了一句,随即拨通了一个号码!

    “万家公司暂时搞不定的话,就先联系一下众家吧!应该十拿九稳!”宁枫笑道。