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第一百七十八章 初会超人(第四更!)

    殷俊支付的款项,自然不仅仅是在香江商业银行付出的1000万现金支票。

    合同签约的当天下午,赵润生就收到了一张300万的大支票,让他拿在手上都有些发抖。

    这一次合同能这么顺利的签订,赵平泉的功劳绝对不小。

    殷俊之前的15%的利润分红根本是不可能的,而赵家的那些条件也不现实。

    正是在赵平贵和赵平泉的努力下,整个赵家才达成了统一意见,以这个1000万和25%分红或房屋为基础条件,签订了合同。

    虽然之前殷俊没说具体会给多少钱,但赵平泉估计了殷俊至少会给自己200万以上,说不定能达到300万。

    可真正等赵润生拿到300万支票的时候,他还是忍不住感叹殷俊的手笔之大。

    殷俊却也不是瞎大方,以后在天水围那边开发土地,借重赵家这个地头蛇的地方多了去了,赵平泉这一脉在赵氏家族里面非常的有威望,有了这么一个好的开头,以后做什么事情自然会方便许多。

    至于说钱的问题,殷俊从来都没有小气吝啬的习惯。

    赚钱最好的结果就是大家一起挣钱,甭管赚多还是赚少,只要大家都有收入,这样的合作就是成功的。

    就算以后殷俊的核心产业不会和别人分享,但在薪水待遇等等方面,殷俊也不会吝啬。

    一个好的老板,绝对不是拼命压榨员工,连加班都要遮遮掩掩的用“建议”的方式来提出,不但加班没有任何收入,然后不加班还会有各种惩罚……这样的企业,你看它红火三五年,过后肯定会完蛋。

    殷俊还从来没有见过一个百年老店,能是这样用压榨的方式来生存和发展壮大的。

    这也是为什么日本能有许多创立上百年的公司,华国却除了国营的之外,很少很少有这样公司存在的原因。

    嗯,说白了,殷俊就是在鄙视那些华国的互联网企业。

    如此恶心又丑陋的压榨员工的公司,哪里配和微软、google、亚马逊、facebook等等美国互联网公司相提并论?

    人家对员工不吝啬不压榨,就算是加班,那薪水补助也是给够了的,这样的公司,人家就能占据世界超一流的地位,你华国的这些东西呢?

    亏损不是你压榨员工的理由。

    没有在亏损中迅速找到自己盈利的手段和目标,正是你们管理层的最大失败,还好意思把这些失败分摊到员工身上,让他们来承担。

    失败是由员工帮忙承担的,但成功了呢?

    不说其它的公司,单说一下华国最厉害的阿利巴巴。

    阿利巴巴在美国上市之后,创造出来的百万富翁、千万富翁的数字,同等条件下,比起google、facebook、twitter来,差了有多少?这些可是明眼人一看就知道的。

    失败了要求同甘共苦,成功了就独吞利益,这样的公司氛围和环境,不但不引以为耻,反而是觉得“我很精明”,用恬不知耻来形容这些创业者,好像也没有什么不对的。

    好吧。

    暂且不说这些。

    殷俊才回到了家里,就看到了好多个未接电话。

    这些未接电话全都是一个号码拨出的,琢磨了一下,殷俊便把电话打了过去。

    “喂,您好,长江实业集团董事长办公室。”电话那边,传来一个语速非常快的女人声音。

    殷俊眉头一皱,心中思绪闪过之后,还是问道:“请问刚才谁用这个电话,给我拨了很多次电话的?”

    “您是……”那个女人迟疑了一下,似乎在翻动什么本子,然后才道:“殷俊先生?请问您是殷俊先生吧?”

    “是我。”确认了他们没有打错电话之后,殷俊再次皱眉。

    “啊,殷俊先生您好,不好意思打扰您了。”那个女人的声音温和了起来,“是这样的,我们这里是长江实业集团,我们的董事长李超人先生,想要和您见个面,最好是大家一起吃顿饭,您看最近有方便的时间吗?”

    “好吧,今天晚上7点整,我在广播道的兴记茶餐厅二楼包厢,恭候李先生大驾光临。”殷俊和声的道。

    “呃……”

    那个女人明显的尴尬了起来,但她不愧是李超人的助手,只为难了一下就道:“那好,我帮您确认一下李先生的行程安排,如果没有问题的话,我再打电话给您,您看可以吗?”

    “好的。”

    殷俊颌首挂了电话。

    在这个时间,李超人来找自己是为了什么,少年是知道得一清二楚。

    所谓来者不善,善者不来。

    恐怕今天晚上,又得和老狐狸交锋一番了。

    ……

    晚上6:50分,兴记茶餐厅正是客人很多的时候,但不少的服务员都有些心不在焉。

    他们时不时的就会望向门口,似乎在等什么人来一样。

    就在这个时候,一个戴着眼镜的有点秃头的中年人,提着公文包走了进来。

    坐在一楼的这些顾客,和服务员一起看到这个中年人时,不觉眼睛都睁大了。

    这个中年人的样子,最近可是经常出现在电视上,大家一眼就能认出他来。

    一个站在一二楼楼梯口的服务员,扔下自己手里的家伙,转身就往楼上跑去。

    中年人看了一下四周,对大家都微微一笑,才对着距离自己最近的一个服务员道,“你好,殷俊先生说了在这里定了包间,请问是从那边上去吗?”

    “哦……哦!是,是!”服务员浑身一哆嗦,赶紧的道:“就这边,李先生,我带您上去!”

    “好,谢谢!”

    中年人客气的道,跟着他就往楼上走。

    此时的一楼,到处都鸦雀无声,大家的眼睛都随着他而转。

    当然大家也听到了他说的“殷俊先生”,许多是电视行业的人不觉是惊骇不已,什么时候殷俊居然和李超人有什么联系了?

    再聪明一点的人,扔下钱就往外跑,直奔自己的电视台而去。

    兴哥也是看得目瞪口呆,他这里不是没有明星来过,但李超人这样声名鹊起的大富豪,还是第一次见到啊!

    李超人走上了二楼,二楼的卡座也同样是看呆了的人,直到见到殷俊从一个包厢走出来,客气的把李超人接进去都还没有回过神来。

    坐在包厢里面,李超人笑着对对面的殷俊道,“殷生,能这么和我的秘书讲电话的,你是第一个。她跟我说起时,整个人都有些呆了!我还没有看到她有这么吃瘪的时候呢!”

    “不过是耍耍小聪明罢了。”殷俊晒然一笑,一边帮他加茶水,一边道:“李先生你也很厉害,对一个晚生后辈,还能这么屈尊的过来和我谈事情,让我很受宠若惊啊!”

    李超人笑着举起了茶杯喝水,心想你受宠若惊才怪,我就没看到你这客套的笑容之外,还有什么别的表情,难怪有人说你是天生的妖孽,绝对不能用对寻常年轻人的心态来对你啊!

    李超人才放下了茶杯,这边门就被敲了两下之后打开了。

    殷俊惊讶的看到,居然是兴哥亲自带头,带着两个服务员把点餐给端了进来,出门前还笑眯眯的加了一句:“李先生慢用,殷先生慢用。”

    少年可从来没见过兴哥如此狗腿的时候,看来最近风头无二的李超人,的确是这些市井之徒们非常崇拜的偶像啊。

    特别是他还加了一句“殷先生慢用”,让殷俊颇有些不自在。

    “来,如果李先生不嫌弃,我们就先吃了东西再说吧。”殷俊笑着拿起了筷子道,“这里的点心和汤水,都是很不错的。”

    “我又不是什么贵族出身,和殷生你一样,我也是穷苦人出身的。穷的时候什么都吃,只不过现在人到中年了,在饮食上也要节制一些。”李超人拿着筷子,将虾饺夹到了自己的碗里,慢悠悠的吃了起来。

    李超人吃饭的速度很快,也吃得不多,十来分钟就把面前的食物给吃完了。

    看着殷俊还在吃,他笑了笑之后,自己倒了一杯普洱茶,慢慢的喝着。

    看着李超人的气度,殷俊不觉微微点头,虽然现在他还不是全亚洲的超人,但是已经具备了展翅高飞的条件。

    这样的人,抓住一个机会就会一飞冲天,势不可挡。

    没多久,殷俊也吃完了东西,拿毛巾擦了擦手后,对李超人说道:“李先生是已经过了年少轻狂的岁月,我只不过是初出茅庐,自然也是会洒脱一些,喜欢吃的就吃,喜欢做的就做,这样才不会辜负青春岁月啊。”

    李超人淡淡的一笑,心中对殷俊的评价,又高了一分。

    两人虽然说的是闲话,但这闲话之中,却又已经交锋了一回。

    “我知道李先生来找我,肯定是和我今天与联德信托签约有关吧?”殷俊慢悠悠的道,“不知道李先生有什么指教的。”

    “指教不敢当,我只是想要和殷生你合作。”李超人依旧气闲神定,“但在此之前,我想请问殷生你几个问题。”

    “请说。”

    “你为什么会看中天水围的土地呢?香江市区那么多可以购买的土地,虽然贵了一些,但发展潜力更加巨大啊。”

    “如果我说,我是因为看到李先生动手了,所以才跟着动手,李先生相信吗?”

    “不信。”

    “那我也无话可说了。”殷俊摊开了双手道。

    李超人气息不觉一滞,他总算明白今天自己的秘书是怎么样的感觉了。

    这个年轻人说话虽然不锐利,但绝对是能把人气昏的。

    因为他根本不会按照寻常的谈话套路走,让你捉摸不定。

    “我知道殷生你买下这块土地,肯定是为了发财。”李超人也不是一般人,转而说起了另一个话题,“我有一个很好的提议,殷先生想不想听听?”

    “请说。”

    “你购买的500万方呎土地,首付款是1000万,违约金是3000万。现在长实集团愿意以1亿的价格,支付这些款项,以及收购你手里的这份合同权益。至于和联德信托的交涉,我们全权承担,不用你操心。相信殷生你可以信任我的保证吧?”

    殷俊颌首道,“李先生的信誉,我是很佩服的。但我如果告诉你,我其实期待的税前利润是5亿,你会不会觉得我太贪心了?”

    李超人不觉倒吸了一口冷气,然后点头道:“很贪心。”

    “所以啰,这个生意我们是谈不成了。”殷俊笑着道。

    李超人看殷俊的态度,忍不住问道:“我能不能请教一下,为什么殷生对于天水围这块土地这么看好呢?”

    “因为李先生你对它也很看好啊!”殷俊一本正经的回答。

    “呵呵!”

    李超人苦笑了起来。

    他现在算是明白了,自己是无法从殷俊的口中得到任何有用的消息。

    但李超人并没有怨恨不满,相反的,他还更加的佩服殷俊。

    之前在听说殷俊居然单枪匹马的把天水围的土地谈判了下来,李超人就感到非常的惊讶。

    他是花了多少精神才把天水围的土地给谈下来,只有李超人自己才知道。

    1.5块每方呎的价格固然是便宜,但天知道李超人是付出了多少其它方面的利益,才把这个价码给谈下来。

    关键的还不是价码,而是2500万方呎这么巨大的一块地盘,需要摆平的不仅仅是天水围的赵家人,还有香江政.府规划环境地政科,真是让李超人操碎了心。

    如果不是考虑到德润在华国内地国有企业里面的重要地位,李超人还真不想去招惹这个大.麻烦。

    没想到殷俊居然一声不吭的就把事情摆平了。

    虽然里面有殷俊购买的土地相比他买的小得多的缘故,想来殷俊也没有少在其它方面用力。

    殷俊因为合同而制定的那些各种规划设计,以及从各方面打造天水围的计划,连李超人看了都觉得惊叹。

    虽然殷俊写得不够详细,但李超人相信,这些规划设计,也是打动规划环境地政科的重要因素之一。

    可李超人不相信殷俊会那么做,这么写出来不过是为了让赵家人同意,为了在政.府审核过关而已。

    就算是最后殷俊不这么做,充其量也就是赔偿3000万,这笔数字相对于整体的利润来说,一点儿都不多!

    赔3000万总比花上亿的资本去做整体规划要强多了!

    不但是人聪明,殷俊还面对李超人的7000万的巨额利润,根本没有半点动摇,这就让李超人更觉得惊讶了。

    要是换做其他的人,仅仅是一天不到,转手就能赚取7000万港币,肯定是毫不犹豫的就跟李超人签署合同了。

    这也是为什么李超人会这么急着和殷俊谈判的缘故。

    没想到殷俊还是没有动心。

    李超人是看得出来,殷俊对这样数额的利润,简直是没有半点的情绪波澜,就像是他真的想要5亿的利润一样。

    只不过……

    李超人想起天水围的环境,还是不相信殷俊能把这个地方做出来。

    就算是按照殷俊的规划构想去做,也有太多太多的难题需要解决,根本不是殷俊一个年轻人能协调好的。

    或许自己只能等到他受挫之后,再去和他商谈,会来得更容易一些?

    可是想着这两年香江的房地产应该会不停的上涨,李超人心中又有些纠结。

    以后想要和这个聪明的天才谈判,肯定得付出更多的利益呐。

    看着李超人若有所思的样子,殷俊犹豫了一下,还是决定不和他谈起关于天水围共同开发的事情。

    最重要的原因在于,殷俊在房地产行业一点地位都没有,空口无凭的和李超人商谈开发天水围,他根本不会理会。

    况且李超人现在怎么都想不到,在华英谈判过后,香江的房地产会暴跌成那个样子,完全打乱了他和德润的开发计划,最后花费了更多钱财,才最终又从政.府手里把地拿回来修建。

    真正想要开发房子,只有跟殷俊一起开发才是最好的。

    但这样一来,最大的问题就来了。

    你殷俊是怎么知道华英第一回谈判肯定会破裂,然后会引发那么大的房地产衰退潮呢?

    这可是包含了殷俊最大的秘密,万万不能说给别人听的,就算是自己的老婆也不行。

    然后还有一个问题。

    主导整个天水围土地收购的,其实是德润集团。

    甚至于这一次李超人过来说起购买土地,肯定也是德润出钱的,不然长江实业总共才6亿多市值,他们哪里来1亿现金给殷俊?

    德润就更不会相信殷俊这个无名小卒的“危言耸听”的话。

    在他们眼里,如今的李超人也仅仅是有点资格和他们合作而已,背靠着内地那么广大的市场,他们根本不愁香江商人不和他们合作。

    殷俊想要和他们合作,并且自己拿着主导权,那无疑是痴人说梦,德润理都不会理。

    想到这里,殷俊忍不住叹了一口气。

    看来想要早点给天水围制造一个好的生活环境的想法,还是只能推后了。(未完待续。)